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下面附上一則新聞讓大家了解時事



台鐵局長鹿潔身今(9)日在交通委員會質詢時表示，台鐵產業工會春節依法休假案，將會有331人被記過，無人被免職。台鐵產工理事長王傑表示，依據勞基法84條，勞工於國定假日應休假，雇主若要求上班須徵得勞工同意，呼籲台鐵不要再用慣老闆心態打壓員工。

台鐵預計不當勞動裁決結束後正式公告懲處結果，據了解，初步結果為曠職1天90人記小過一次，曠職2天6人記小過兩次，曠職2天以上235人記大過一次，共331人懲處。

王傑表示，產業工會已經併送337份不當勞動行為裁決案，皆是針對違法的曠職核定表，一切靜待裁決委員審理。他認為，台鐵局長鹿潔身無視員工對過勞班表的不滿，還不斷對外放話要嚴懲，甚至藐視勞動部「裁決期間雇主不得針對當事人行不利待遇」規定，在裁決期間大動作預告懲處結果，根本是公然挑戰政府公權力。

台鐵產業工會強調，台鐵長期強迫員工輪值「日夜休」，並剝奪員工國定假日休息權利，已經造成員工過勞，呼籲台鐵立即撤銷曠職與記過等懲處，並改革班表。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

走過價跌量縮的2016年，房市近月來出現大戶進場「掃」房的大手筆成交案例，政策陸續釋出激勵政策，是否意味房市有轉機，《住展雜誌》昨（12）日公布2017年的房市大趨勢指出，今年房市沒有鮭魚回流，只會有禿鷹逆襲，而且台北市、高雄市的頂級豪宅新案，將會激增，總銷上看2千～2千5百億元，不過進場掃貨的買家，不再是鮭魚資金，而是把價格砍到見骨、想低價撿便宜的禿鷹。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，綜觀各家建商和代銷籌備中的2017年新案，可預先未來一年房市，將呈現十大趨勢。其中值得注意的是，去年底以來陸續出現「掃」房神秘大戶，一次打包多戶高總價住宅的成交案例，何世昌分析，過去從海外回流、帶動房價飆漲的鮭魚資金，已不存在，近來出現在房市掃貨的買家，只有逆襲式禿鷹。

何世昌表示，「鮭魚、禿鷹，二者雖然都具置產性質，但差別在於鮭魚追漲掃貨，但禿鷹只挑倒在地上的死屍，惟有價格夠划算才會狼吞虎嚥。」逢低掃貨的案例，將不只侷限於台北市，預期其他縣市都可能出現「掃」房大戶，「包裹」吃下餘屋的案例。

何世昌表示，2017年也將是豪宅新案量「井噴」的一年，因為政府不打房、台北市調降房屋稅，不少豪宅案已完工落成，公開銷售已延無可延，因此預期全台豪宅推案量將爆出2,000億元以上的驚天巨量，並呈現「南北狂燒中冷卻」的格局。

另外，豪宅產品格局也將出現超M型化，坪數將從過去的一、二百坪，放大到三百坪以上、甚至到五百多坪。

不過在豪宅價格上，何世昌預期，將與附近行折扣情報情脫鉤，呈現「脫鏈效應」。

另外，有些「奧梨子」有機會化身蘋果。何世昌指出，行政院通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案後，因給予1.4倍容積獎勵，買爛房子來開發推案，比買素地更有利可圖，爛房子頓時從奧梨子變蘋果；尤其，單一產權、大面積土地的老舊大樓，更具姿色，開發效應遠高於產權分散的連棟式公寓。預期老屋重建條例若經立院通過，老舊大樓買賣與開發案將蔚為風潮。

至於2018年之後的重要法規，為新取得建照的預售屋，雨遮、屋簷不登記、也限時商品不計價，因此預期2017年將掀起一小波建商建照潮。

此外，由於2016年全國房貸餘額居高不下，估計今年還會再攀高，一來是交屋潮來臨，二來是成交量可望比2016年放量。因此有些上市櫃營建股，營收會很漂亮；但也可能有些建商為了鎖住利率、或籌措渡寒冬資金，而積極發債。

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